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南區全新整理 低總價3房美寓 北屯社區首選

台中市 南區 國光路

總價698 萬

參考單價31.74 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 1衛

建物登記21.99 坪

主建物面積21.99 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積14.77 坪

電梯

管理方式

鄰近學校 市立忠孝國小、 台中女中、興大附農

鄰近公園復健公園

生活機能第三市場

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

劉建良

北屯遼寧松竹 加盟店

經紀業名稱允澄不動產經紀有限公司

證號(113)登字第463076號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 公寓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為一處**「高性價比、生活機能極佳」的老屋學區房**,是否值得購買取決於您的購屋目的與家庭狀況。

購買建議: 若您屬於首購族、預算有限,或家中成員需就讀忠孝國小或台中女中,且能接受老屋與無電梯的條件,此物件非常值得購買。它提供了在台中南區核心地段極低的入手門檻,兼顧了生活便利與教育資源,對於自住或作為穩定收租資產而言,具備很高的實用價值。

反之,若您重視居住質感、電梯便利性、無障礙設施,或是以**短線資本利得(房價大幅增值)**為主要投資目標,則此物件可能並非最佳選擇,建議可多比較周邊新成屋或電梯大樓物件,以降低高屋齡帶來的潛在風險。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。